Chàng trai mua 2 căn nhà ở TP. HCM: Căn đầu tiên sinh lời nên bán đi, căn thứ 2 "mua đứt" không cần nợ

Khi mà nhiều người trẻ còn loay hoay với câu chuyện tiết kiệm để mua được 1 ngôi nhà cho riêng mình, cậu bạn Tuấn Đức đã đổi sang căn nhà thứ 2 ở TP. HCM đắt đỏ khi mới 29 tuổi. Đáng nói hơn là Tuấn Đức đã "mua đứt" căn nhà mới mà không cần đến sự trợ giúp từ bên ngoài.

Không dễ dàng để đưa ra các quyết định mua sắm lớn như vậy ở độ tuổi dưới 30. Cùng gặp Tuấn Đức để nghe những chia sẻ về kinh nghiệm và quan điểm mua nhà thú vị của cậu bạn này.

Khi mà nhiều người trẻ còn loay hoay với câu chuyện tiết kiệm để mua được 1 ngôi nhà cho riêng mình, cậu bạn Tuấn Đức đã đổi sang căn nhà thứ 2 ở TP. HCM đắt đỏ khi mới 29 tuổi. Đáng nói hơn là Tuấn Đức đã "mua đứt" căn nhà mới mà không cần đến sự trợ giúp từ bên ngoài.

Không dễ dàng để đưa ra các quyết định mua sắm lớn như vậy ở độ tuổi dưới 30. Cùng gặp Tuấn Đức để nghe những chia sẻ về kinh nghiệm và quan điểm mua nhà thú vị của cậu bạn này.

Xin chào Tuấn Đức,

Vì sao bạn lại quyết định mua căn nhà đầu tiên ở độ tuổi còn khá trẻ như vậy?

Mình sở hữu căn nhà đầu tiên năm 2018, tức là 25 tuổi, sau 2 năm chuyển vào TP. HCM. Nhiều lần tìm nhà, chuyển trọ, mình thấy mệt mỏi và cảm nhận được chất lượng cuộc sống đang đi xuống, vì vậy mình bắt đầu tính toán suy nghĩ đến chuyện mua nhà. Tiêu chí rất đơn giản, mình muốn tìm một nơi nào đó vừa vặn, đẹp đẽ, vị trí đi lại thuận tiện mà trong khả năng tài chính của bản thân để ổn định cuộc sống, dành thời gian lo cho những công việc khác.

Lúc ở nhà thuê mình còn có tâm lý không sắm sửa gì. Chuyển nhà mang đi cũng mệt mà chẳng biết đồ đó sang nhà khác có phù hợp không. Vì vậy, khi nghĩ đến chuyện mua nhà, mình rất hào hứng vì nghĩ đó là lúc bản thân có thể bắt đầu xây dựng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi hơn.

Góc phòng bếp ở căn nhà mới với màu chủ đạo xanh lá, đơn giản nhưng không kém phần tinh tế

Tuấn Đức có phải đi vay nợ để mua căn nhà thứ 2 không? Đối với bạn, ý nghĩa của căn nhà thứ 2 này đóng vai trò gì trong câu chuyện tài chính?

Khác với căn thứ nhất, căn nhà mới này mình mua hoàn toàn bằng tiền của bản thân chứ không vay mượn hay nhờ sự giúp đỡ từ bên ngoài.

Về câu chuyện tài chính thì thực ra trước khi mua căn hộ này mình phân vân nhiều giữa các phương án như mua chung cư cũ để được giá tốt và diện tích rộng; mua chung cư ở vị trí gần trung tâm, dù phải chấp nhận diện tích nhỏ nhưng tiết kiệm được thời gian đi lại hằng ngày; thậm chí mình còn định đầu tư dự án để có khả năng sinh lời cao. Nhưng cuối cùng mình trung hoà các nhu cầu của bản thân bằng việc mua 1 căn hộ ở khu vực đang phát triển. Chủ đầu tư vừa trả nhà được vài năm nên mình hi vọng cùng với các tiện ích sắp có ở đây, ở thời điểm ra sổ hồng căn hộ này sẽ là 1 khoản đầu tư hợp lý.

Tuấn Đức có bí kíp tài chính gì để mua nhà khi ở độ tuổi còn trẻ vậy không?

Để mua được nhà ở độ tuổi còn trẻ, các bạn nên bắt đầu chuẩn bị càng sớm càng tốt. Không chỉ chuẩn bị về tài chính, mà còn là kiến thức về bất động sản, nắm được tình hình nhà ở từng khu vực hoặc ít nhất là những khu vực mình đã khoanh vùng.

Nếu mua căn hộ chung cư, bạn nên tìm hiểu về các chủ đầu tư cũng như xác định rõ nhu cầu về nhà ở của bản thân. Khi đã có một danh sách thứ tự ưu tiên, mình sẽ dễ dàng phân loại các lựa chọn, nhanh chóng tìm ra phương án hợp lý mà không bị mông lung (hoặc tham lam) lựa chọn phương án nằm ngoài khả năng. Từ đó sớm đưa ra được bài toán tài chính tối ưu nhất.

Những góc xinh xắn được trình bày với bố cục độc đáo trong ngôi nhà mới

Theo Tuấn Đức, dưới 30 tuổi và chưa lập gia đình có nên xuống tiền mua nhà không? Hay nói cách khác là bạn trẻ nên mua nhà vào lúc nào?

Mình nghĩ nên hay không tùy thuộc vào mỗi người. Nhưng có một điều cần lưu ý đó là trước khi mua nhà hãy tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ. Vì chúng ta còn trẻ nên việc mua nhà ngoài để ở còn nên cân nhắc tới tiềm lực đầu tư. Sau này cuộc sống thay đổi (ví dụ như lập gia đình, sinh con,...), khoản tiền lời đó có thể mua căn nhà khác rộng rãi hơn, phục vụ cho nhu cầu của gia đình hoặc đầu tư cho những việc quan trọng khác.

Xin cảm ơn Tuấn Đức vì những chia sẻ.